UNE MAISON 5 pièces — 250 500 €
4 ROUSSEAU PALLARD 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 880 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE164
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D708ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 500 €prix moyen
2025
250 500 €
1 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE BAZEILLE
171permis récents
337logements autorisés
30 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
31 logements2 798 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1