UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €

1 RUE GRAND HOUSTAUD 47200 BEAUPUY
Vendu le 19 juillet 2025
1 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 300 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A639
Contenance2 300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
1 424 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
256 500 €
1 794 EUR/m²567 m2025
143 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
1 620 EUR/m²1.4 km2025
142 m²
Voir

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1

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Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2023

1

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