UN APPARTEMENT 4 pièces — 187 120 €
77 RUE VICTOR GELU 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 120 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM155
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570905. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron306 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+108,3% évolution globale
127 749 €prix moyen
2025
125 000 €
5 208 EUR/m² -33,2% 2025
187 120 €
2 924 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2023
241 700 €
3 777 EUR/m² +46,7% 2023
164 730 €
4 707 EUR/m² +44,5% 2021
114 000 €
1 781 EUR/m² +3,6% 2020
110 000 €
1 719 EUR/m² -4,3% 2020
115 000 €
1 797 EUR/m² +209,1% 2019
37 200 €
581 EUR/m² -68,7% 2019
119 000 €
1 859 EUR/m² -33,9% 2018
180 000 €
2 813 EUR/m² +116,9% 2017
83 000 €
3 458 EUR/m² -33,1% 2015
123 984 €
1 937 EUR/m² +106,6% 2014
60 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer191 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Martini381 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Folke Bernadotte384 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France401 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne402 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1