UNE MAISON 5 pièces — 87 900 €
6 RTE DE SOMAIN 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 900 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1041
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE8
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Place de Gaulle - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE321 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2322 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,3% évolution globale
70 967 €prix moyen
2025
87 900 €
925 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2021
80 000 €
842 EUR/m² +77,8% 2015
45 000 €
692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
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1
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