UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
5 RUE JEAN ROSTAND 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2589
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Économique Commerciale
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités28
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P26
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Jean RostandILEVIA156 m
Jean RostandILEVIA184 m
Moulin De FachesILEVIA254 m
Moulin De FachesILEVIA254 m
Moulin De FachesILEVIA254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M145HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
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