UNE MAISON 4 pièces — 196 700 €

23 RUE GEO ANDRE 09600 LAROQUE-D OLMES
Vendu le 13 octobre 2025
1 928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 700 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 993 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1903
Contenance1 736 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1903

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
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LAROQUE-D'OLMES - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
LAROQUE-D'OLMES - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,2% évolution globale
159 350 €prix moyen
2025
196 700 €
1 928 EUR/m² +61,2% Vente actuelle
2020
122 000 €
1 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
196 700 €
1 928 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
101 000 €
1 202 EUR/m²673 m2025
84 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 079 EUR/m²1.3 km2025
101 m²
Voir

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