UNE MAISON 4 pièces — 101 000 €
890 A BOURGES 09600 LAROQUE-D OLMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1409
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 000 €prix moyen
2025
101 000 €
1 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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