UNE MAISON 4 pièces — 111 111 €
564 C LA GASTOUNETTE 09600 LAROQUE-D OLMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 111 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 605 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle B2242
Contenance4 605 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
111 111 €prix moyen
2025
111 111 €
1 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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