UNE MAISON 5 pièces — 298 500 €
10 B RUE DU TACOT 70190 RIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 769 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE99
Contenance1 769 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rioz (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
Arrêts les plus proches
CollègeRESEAU 25192 m
CentreRESEAU 25443 m
Za CharrièreRESEAU 25640 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
403 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
448 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 500 €prix moyen
2025
298 500 €
2 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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