UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
12 A RUE DU TACOT 70190 RIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rioz (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
Arrêts les plus proches
CollègeRESEAU 25238 m
CentreRESEAU 25474 m
Za CharrièreRESEAU 25635 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
365 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
425 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
253 667 €prix moyen
2025
260 000 €
2 203 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2022
263 000 €
2 229 EUR/m² +10,5% 2018
238 000 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
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POLE EDUCATIF254 m · Public
Autre
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Permis de construire Commune de RIOZ
137permis récents
302logements autorisés
24 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements283 m²1