Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain463 m²

Prix/m²2 248 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN154

Contenance463 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 248 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rioz (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rioz

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 252

Arrêts les plus proches

CentreRESEAU 25216 m

CollègeRESEAU 25543 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+17,2% évolution globale

237 533 €prix moyen

2025

245 000 €

2 248 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2022

240 300 €

1 834 EUR/m² -8,7%

2022

263 100 €

2 414 EUR/m² +9,6%

2021

240 000 €

1 920 EUR/m² +5,4%

2020

227 800 €

2 090 EUR/m² +9,0%

2017

209 000 €

1 672 EUR/m²

Biens comparables

2 115 EUR/m²186 m2025

2 739 EUR/m²569 m2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

POLE EDUCATIF471 m · Public

Collège

Collège Jules Jeanneney553 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Rioz711 m · Privé

Permis de construire Commune de RIOZ

137permis récents

302logements autorisés

24 090 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements202 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1