Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle EC318

Contenance1 556 m²

Préfixe000

SectionEC

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567424. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

GorbellaLignes d'Azur247 m

Le RayLignes d'Azur250 m

Stade du RayLignes d'Azur287 m

Stade du Ray / MussetLignes d'Azur315 m

Saint-MauriceLignes d'Azur357 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

142 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+91,2% évolution globale

227 302 €prix moyen

2025

227 500 €

4 550 EUR/m² -9,0% Vente actuelle

2022

250 000 €

3 289 EUR/m² 0,0%

2022

250 000 €

5 208 EUR/m² -21,9%

2022

320 000 €

4 211 EUR/m² +55,7%

2022

205 500 €

4 281 EUR/m² +1,7%

2019

202 000 €

4 122 EUR/m² +51,9%

2019

133 000 €

4 586 EUR/m² -62,3%

2019

353 000 €

3 837 EUR/m² +81,0%

2019

195 000 €

3 980 EUR/m² -69,5%

2018

640 000 €

5 333 EUR/m² +120,7%

2018

290 000 €

3 187 EUR/m² +38,1%

2018

209 950 €

4 374 EUR/m² +19,3%

2016

176 000 €

3 667 EUR/m² +7,3%

2016

164 000 €

3 347 EUR/m² +420,8%

2015

31 490 €

-74,8%

2015

125 000 €

3 906 EUR/m² -37,5%

2014

200 000 €

4 167 EUR/m² +68,1%

2014

119 000 €

3 839 EUR/m²

Biens comparables

2 935 EUR/m²247 m2025

3 400 EUR/m²193 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (1976)

Services publics1016 · 23 m

Santé556 · 54 m

Commerces199 · 103 m

Transports126 · 93 m

Enseignement36 · 251 m

Sport/Loisirs28 · 205 m

Tourisme15 · 538 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy251 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy251 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy313 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin370 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies429 m · Public