UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €

5709 LES COMBES 83440 CALLIAN
Vendu le 09 décembre 2025
4 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 370 m²
Prix/m²4 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I364
Contenance3 740 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567116. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Callian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Callian (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
207 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Callian

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

AgoraZOU ! Scolaire803 m
Centre CommercialZOU ! Scolaire806 m
Centre CommercialZOU ! Scolaire812 m
AgoraZOU ! Scolaire865 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
4 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
330 000 €
4 125 EUR/m²831 m2024
80 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
5 000 EUR/m²1.8 km2025
73 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
4 464 EUR/m²1.8 km2024
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics38 · 134 m
Commerces22 · 545 m
Santé10 · 371 m
Sport/Loisirs1 · 930 m
Tourisme1 · 345 m
Transports1 · 347 m

Permis de construire Commune de CALLIAN

254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement195 m²1