UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €
LA BARRIERE 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle I945
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676738. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La BarriereZOU ! Scolaire205 m
La BarriereZOU ! Scolaire207 m
Les GenetsZOU ! Scolaire266 m
Les GenetsZOU ! Scolaire273 m
Plan Oriental OuestZOU ! Proximité417 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+52,1% évolution globale
300 833 €prix moyen
2025
365 000 €
5 000 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2024
375 000 €
5 515 EUR/m² +27,1% 2018
295 000 €
2 658 EUR/m² +1,7% 2018
290 000 €
2 661 EUR/m² +20,8% 2018
240 000 €
3 529 EUR/m² 0,0% 2018
240 000 €
3 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire du Lac534 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1