UNE MAISON 3 pièces — 330 000 €
5139 LE PLAN OCCIDENTAL 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2657
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13625070. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Centre CommercialZOU ! Scolaire257 m
FonduraneZOU ! Scolaire281 m
Centre CommercialZOU ! Scolaire297 m
FonduraneZOU ! Scolaire367 m
ChambarotZOU ! Scolaire543 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2024
330 000 €
4 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics28 · 481 m
Commerces19 · 681 m
Santé12 · 584 m
Transports1 · 754 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Lac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1