UN APPARTEMENT 4 pièces — 98 000 €
83 BD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AO145
Contenance3 363 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774561. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curie-Rolland
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise62 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise68 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise110 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise110 m
Fontaine, Place du Marché CachinM Réso - Métropole Grenobloise248 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+34,8% évolution globale
85 576 €prix moyen
2025
98 000 €
1 256 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2024
128 500 €
918 EUR/m² +86,2% 2023
69 000 €
2 156 EUR/m² +38,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -70,7% 2022
170 450 €
2 131 EUR/m² +55,0% 2021
110 000 €
1 310 EUR/m² -2,7% 2021
113 000 €
1 794 EUR/m² +15,3% 2021
98 000 €
1 556 EUR/m² +117,8% 2021
45 000 €
900 EUR/m² -48,6% 2021
87 500 €
1 367 EUR/m² -26,0% 2021
118 300 €
1 820 EUR/m² +22,8% 2020
96 350 €
1 529 EUR/m² -3,7% 2019
100 000 €
1 333 EUR/m² +64,5% 2019
60 800 €
1 900 EUR/m² -28,5% 2018
85 000 €
1 214 EUR/m² +21,4% 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -25,5% 2017
94 000 €
1 492 EUR/m² +54,6% 2017
60 800 €
1 900 EUR/m² -35,3% 2016
94 000 €
671 EUR/m² +34,3% 2016
70 000 €
1 628 EUR/m² +55,6% 2016
45 000 €
1 406 EUR/m² -10,0% 2015
50 000 €
1 563 EUR/m² -9,1% 2014
55 000 €
1 719 EUR/m² -43,9% 2014
98 000 €
2 279 EUR/m² +34,8% 2014
72 700 €
2 272 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1