UNE MAISON 5 pièces — 155 500 €
5071 SAINTE ANNE 56130 SAINT-DOLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA107
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dolay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Dolay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dolay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+288,7% évolution globale
97 755 €prix moyen
2025
155 500 €
1 829 EUR/m² +288,7% Vente actuelle 2017
40 010 €
471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 353 m
Permis de construire Commune de SAINT-DOLAY
211permis récents
237logements autorisés
24 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1