UNE MAISON 4 pièces — 140 400 €

5926 CAUMONT 56130 SAINT-DOLAY
Vendu le 10 mars 2025
1 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 400 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA182
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646085. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Dolay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Dolay (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dolay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
618 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 400 €prix moyen
2025
140 400 €
1 733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
140 400 €
1 733 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
155 500 €
1 829 EUR/m²851 m2025
85 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
724 EUR/m²1.5 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 209 m

Permis de construire Commune de SAINT-DOLAY

211permis récents
237logements autorisés
24 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1