UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5148 SAINT CRY 56130 NIVILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN80
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nivillac (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivillac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
276 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 403 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Santé2 · 401 m
Services publics2 · 58 m
Enseignement1 · 305 m
Sport/Loisirs1 · 311 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse336 m · Privé
Permis de construire Commune de NIVILLAC
460permis récents
537logements autorisés
54 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement340 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement64 m²1