UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 250 €
9002 RUE JEAN GUITTON 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 250 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +69,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
ROUTE DE L'ETRATSAINT-ETIENNE – STAS217 m
CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS263 m
LA MEARIESAINT-ETIENNE – STAS293 m
CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS293 m
PARC MASSENETSAINT-ETIENNE – STAS306 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,8% évolution globale
212 750 €prix moyen
2025
225 250 €
2 531 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2020
215 000 €
2 416 EUR/m² +8,6% 2015
198 000 €
2 225 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
44permis récents
318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements177 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
14 logements1 205 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
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