Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 400 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BC227

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566577. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bassin

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gare SNCFPérimouv (Grand Perigueux)72 m

LR PERIGUEUX-Gare SNCF(2)Cars régionaux 24 - Dordogne105 m

Gare SNCFPérimouv (Grand Perigueux)111 m

LR PERIGUEUX-Gare SNCF(1)Cars régionaux 24 - Dordogne136 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

59 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

69 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

117 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

208 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 62 dBLn 54 dB

49 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-33,3% évolution globale

81 500 €prix moyen

2025

59 400 €

1 563 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2022

56 600 €

1 415 EUR/m² -66,5%

2020

169 000 €

1 444 EUR/m² +98,8%

2020

85 000 €

727 EUR/m² +183,3%

2019

30 000 €

1 304 EUR/m² -66,3%

2017

89 000 €

685 EUR/m²

Biens comparables

2 237 EUR/m²763 m2025

1 080 EUR/m²995 m2025

35 m²

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