Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 788 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle BK298

Contenance23 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633625. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,40%

Loyer estimé : 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)201 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)201 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)223 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

160 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

165 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

187 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

200 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+42,0% évolution globale

88 496 €prix moyen

2025

37 788 €

1 080 EUR/m² -72,7% Vente actuelle

2025

138 422 €

1 154 EUR/m² +80,0%

2025

76 916 €

769 EUR/m² -39,0%

2025

126 000 €

1 636 EUR/m² +75,4%

2025

71 824 €

1 217 EUR/m² +54,9%

2025

46 364 €

1 545 EUR/m² -65,1%

2025

132 700 €

2 413 EUR/m² +89,6%

2024

70 000 €

603 EUR/m² -39,4%

2023

115 600 €

1 725 EUR/m² -17,4%

2023

140 000 €

1 772 EUR/m² -12,5%

2019

160 000 €

2 078 EUR/m² +77,8%

2019

90 000 €

1 343 EUR/m² +200,0%

2016

30 000 €

150 EUR/m² -65,5%

2016

86 955 €

861 EUR/m² +278,9%

2016

22 950 €

499 EUR/m² -74,4%

2016

89 505 €

130 EUR/m² +209,7%

2016

28 900 €

781 EUR/m² -75,9%

2015

120 000 €

1 519 EUR/m² +23,1%

2015

97 500 €

1 455 EUR/m²

Biens comparables

1 892 EUR/m²310 m2025

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