UNE MAISON 5 pièces — 186 900 €

24 RUE MARCEL CACHIN 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 18 décembre 2025
1 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AK409
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565575. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1504 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1513 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1516 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des FlandresRHDF-59-P1600 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1607 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 900 €prix moyen
2025
186 900 €
1 815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
971 EUR/m²165 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
279 800 €
2 743 EUR/m²402 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 712 EUR/m²201 m2025
111 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1