UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 050 €
3 AV ANTOINE ST EXUPERY 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 050 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CO122
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrandière
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,3% évolution globale
154 720 €prix moyen
2025
185 050 €
2 682 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2024
143 500 €
3 261 EUR/m² +14,3% 2019
125 581 €
2 854 EUR/m² -23,8% 2017
164 750 €
2 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2087)
Services publics1007 · 23 m
Santé589 · 23 m
Commerces274 · 137 m
Transports107 · 147 m
Sport/Loisirs52 · 206 m
Enseignement48 · 216 m
Tourisme10 · 255 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif Jean Bourjade51 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée au Carré83 m · Privé
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée SEPAD de Villeurbanne83 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Collège au carré83 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert194 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1