UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
66 AV HENRI MARTIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EB69
Contenance2 277 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564516. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 005 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 3
Revenus
49 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Allée Maria-CallasTransilien;TER;RER128 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Rue de la PompeTransilien;TER;RER150 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+10,8% évolution globale
1 131 895 €prix moyen
2025
1 750 000 €
17 500 EUR/m² +573,1% 2025
260 000 €
6 500 EUR/m² +205,9% Vente actuelle 2025
85 000 €
-95,3% 2025
1 810 000 €
12 929 EUR/m² +2 162,5% 2025
80 000 €
-94,3% 2024
1 413 400 €
14 134 EUR/m² +141 339 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
180 000 €
+111,8% 2024
85 000 €
-94,8% 2024
1 640 000 €
12 059 EUR/m² +1 742,7% 2024
89 000 €
-77,3% 2024
392 500 €
8 920 EUR/m² -84,0% 2023
2 450 000 €
16 897 EUR/m² +2 962,5% 2023
80 000 €
-90,1% 2022
805 970 €
17 521 EUR/m² -65,0% 2022
2 300 000 €
19 328 EUR/m² +277,0% 2021
610 000 €
12 708 EUR/m² +662,5% 2021
80 000 €
+128,6% 2021
35 000 €
-93,4% 2021
530 000 €
8 281 EUR/m² +562,5% 2020
80 000 €
-98,8% 2020
6 680 000 €
13 830 EUR/m² +203,6% 2020
2 200 000 €
16 923 EUR/m² +34,5% 2020
1 635 600 €
14 869 EUR/m² -31,9% 2019
2 400 000 €
17 143 EUR/m² -52,0% 2019
5 000 000 €
10 352 EUR/m² +66,7% 2018
3 000 000 €
15 625 EUR/m² +476,9% 2017
520 000 €
11 556 EUR/m² -60,0% 2017
1 300 000 €
15 116 EUR/m² +1 060,7% 2017
112 000 €
-81,5% 2017
605 000 €
15 125 EUR/m² -64,4% 2016
1 700 000 €
12 500 EUR/m² +2 515,4% 2016
65 000 €
-87,0% 2016
500 730 €
14 307 EUR/m² +0,1% 2015
500 000 €
9 091 EUR/m² -7,4% 2015
540 000 €
12 000 EUR/m² +800,0% 2014
60 000 €
+20,0% 2014
50 000 €
-97,6% 2014
2 071 600 €
15 694 EUR/m² +31,1% 2014
1 580 000 €
12 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4096)
Services publics1563 · 55 m
Santé1321 · 80 m
Commerces889 · 53 m
Transports103 · 148 m
Tourisme84 · 70 m
Enseignement83 · 205 m
Sport/Loisirs53 · 262 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Hattemer196 m · Privé
Lycée
IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée)206 m · Privé
Collège
Collège Privé Ipecom206 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole A210 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Ecole A210 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune