UN APPARTEMENT 2 pièces — 338 905 €
25 BD LANNES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 905 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle EG11
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572727. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 5
Revenus
36 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER128 m
r. de LongchampTransilien;TER;RER144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
414 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
695 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-20,2% évolution globale
782 000 €prix moyen
2025
338 905 €
8 266 EUR/m² +268,4% Vente actuelle 2025
92 000 €
8 364 EUR/m² -48,9% 2025
180 000 €
16 364 EUR/m² +318,6% 2024
43 000 €
4 778 EUR/m² -51,1% 2024
88 000 €
-12,0% 2023
100 000 €
-81,5% 2023
540 000 €
6 835 EUR/m² +33 650,0% 2023
1 600 €
11 EUR/m² -99,9% 2022
2 275 000 €
13 788 EUR/m² +279,2% 2022
600 000 €
3 333 EUR/m² -64,3% 2022
1 680 000 €
11 831 EUR/m² -23,1% 2021
2 183 600 €
10 156 EUR/m² +246,6% 2019
630 000 €
8 400 EUR/m² -58,0% 2019
1 500 000 €
8 333 EUR/m² +2,6% 2018
1 461 300 €
18 266 EUR/m² +26,4% 2016
1 156 000 €
12 042 EUR/m² +172,3% 2016
424 600 €
9 230 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2584)
Services publics1012 · 19 m
Santé873 · 31 m
Commerces475 · 46 m
Transports86 · 116 m
Tourisme51 · 157 m
Enseignement49 · 95 m
Sport/Loisirs38 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin89 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI89 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes96 m · Privé
Lycée
Lycée privé Pascal96 m · Privé
Collège
Collège privé Pascal96 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune