UN APPARTEMENT 1 pièce — 317 500 €
181 AV VICTOR HUGO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle EB10
Contenance2 037 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595857. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 3
Revenus
49 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Rue de la PompeTransilien;TER;RER138 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Allée Maria-CallasTransilien;TER;RER167 m
SortieTransilien;TER;RER181 m
Rue de la PompeTransilien;TER;RER186 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-0,8% évolution globale
680 315 €prix moyen
2025
317 500 €
9 922 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2025
2 385 000 €
16 678 EUR/m² +370,8% 2025
506 625 €
10 339 EUR/m² +42,7% 2024
355 000 €
11 094 EUR/m² -9,0% 2024
390 000 €
12 581 EUR/m² -1,8% 2023
397 000 €
12 406 EUR/m² -63,9% 2022
1 100 000 €
11 458 EUR/m² +109 900,0% 2022
1 000 €
32 EUR/m² -100,0% 2022
2 700 000 €
30 000 EUR/m² +730,8% 2022
325 000 €
10 484 EUR/m² -66,7% 2021
975 000 €
13 542 EUR/m² +166,9% 2021
365 300 €
11 416 EUR/m² -47,2% 2020
692 500 €
14 427 EUR/m² -78,4% 2019
3 200 000 €
13 333 EUR/m² +1 677,8% 2019
180 000 €
5 625 EUR/m² +26,8% 2018
142 000 €
-52,7% 2018
300 000 €
4 054 EUR/m² -18,9% 2018
370 000 €
11 212 EUR/m² +29,4% 2017
286 000 €
9 226 EUR/m² +21,7% 2017
235 000 €
7 344 EUR/m² -35,6% 2017
365 000 €
11 774 EUR/m² -33,6% 2017
550 000 €
11 000 EUR/m² +3,8% 2017
530 000 €
10 392 EUR/m² +87,3% 2017
283 000 €
9 129 EUR/m² -84,3% 2016
1 800 000 €
20 000 EUR/m² +564,8% 2015
270 750 €
8 205 EUR/m² -17,5% 2015
328 100 €
10 584 EUR/m² -42,4% 2015
570 000 €
12 128 EUR/m² +5,6% 2015
540 000 €
12 000 EUR/m² +74,2% 2014
310 000 €
9 688 EUR/m² -3,1% 2014
320 000 €
5 246 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement75 · 127 m
Sport/Loisirs55 · 196 m
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Lycée général et technologique privé Ecole A119 m · Privé
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IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée)136 m · Privé
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Lycée Janson de Sailly196 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune