UNE MAISON 6 pièces — 242 000 €
121 RUE ARTHUR RIMBAUD 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BP403
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 4
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TADAO43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Centre MontgréTADAO172 m
Centre MontgréTADAO188 m
Henri BarbusseTADAO440 m
VoltaireTADAO456 m
Pont de DouaiTADAO458 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
242 000 €
1 603 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2023
225 000 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Barbusse - Epinette597 m · Public
Médico-social
IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lens630 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet802 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne d'Arc929 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Céline Rouquié955 m · Public
Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1