UNE MAISON 6 pièces — 233 000 €
3 PRV DE L EGLISE STE BARBE 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AD510
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 1
Revenus
13 880 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
84%Locataires
60%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BollaertTADAO179 m
BollaertTADAO228 m
LoretteTADAO291 m
LoretteTADAO295 m
CotyTADAO335 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D58E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
481 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
482 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,9% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
233 000 €
1 553 EUR/m² +121,9% Vente actuelle 2018
105 000 €
477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1