UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
51 RTE DE SAINT JULIEN 41320 LA CHAPELLE MONTMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 938 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Montmartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Montmartin (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Montmartin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
2 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE MONTMARTIN
9permis récents
9logements autorisés
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1
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1
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1
1 logement177 m²1
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