UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €
22 B RTE DE SAINT JULIEN 41320 LA CHAPELLE MONTMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 317 m²
Prix/m²863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC60
Contenance2 317 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Montmartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Montmartin (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Montmartin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
69 000 €
863 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2021
63 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 73 m
Sport/Loisirs3 · 468 m
Commerces1 · 219 m
Enseignement1 · 425 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire301 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE MONTMARTIN
9permis récents
9logements autorisés
1 283 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement143 m²1