UNE MAISON 5 pièces — 262 500 €
199 RUE DU GEN DE GAULLE 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 061 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI28
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P211
ILEVIA9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2350 m
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2370 m
TEMPLEMARS - Petite BarrièreRHDF-59-P2388 m
EgliseILEVIA493 m
TEMPLEMARS - EgliseRHDF-59-P2493 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,6% évolution globale
207 617 €prix moyen
2025
262 500 €
2 283 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2019
175 000 €
2 011 EUR/m² -5,6% 2015
185 350 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1