UNE MAISON 3 pièces — 179 300 €

5331 LES PIERRYS 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Vendu le 26 décembre 2025
1 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 300 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1210
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562901. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 300 €prix moyen
2025
179 300 €
1 868 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
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2 062 EUR/m²1.9 km2025
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UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 754 EUR/m²1.2 km2025
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Voir
49%
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233 000 €
2 354 EUR/m²1.9 km2024
99 m²
Voir

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Santé1 · 890 m
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Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM

88permis récents
90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement23 m²1