UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5451 LES LOUBATOUX 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 757 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM160
Contenance3 757 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 107 m
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Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
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90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
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1
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1 logement1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement153 m²1
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3
1 logement23 m²1