UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
24 RUE LEVEILLE 36120 ARDENTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1299
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardentes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ardentes (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardentes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
HORIZON (CHATEAUROUX)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
AGORARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
AGORAHORIZON (CHATEAUROUX)230 m
AGORARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
AgoraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
AgoraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics29 · 63 m
Santé20 · 111 m
Commerces12 · 126 m
Sport/Loisirs7 · 242 m
Enseignement3 · 245 m
Transports2 · 173 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les deux Rives286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Fée424 m · Public
Médico-social
DAME D'Ardentes791 m · Privé
Collège
Collège Stanislas Limousin965 m · Public
Permis de construire Commune de ARDENTES
105permis récents
161logements autorisés
15 239 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1