UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

2 CHEM DE LA CHEMEE 36120 ARDENTES
Vendu le 09 août 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 566 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1301
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101706. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardentes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardentes (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,4 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardentes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
HORIZON (CHATEAUROUX)3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ARDENTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41629 m
ARDENTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41629 m
ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)629 m
ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)639 m
ARDENTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41639 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 197 EUR/m²1.3 km2025
66 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 311 EUR/m²927 m2024
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics25 · 208 m
Santé20 · 379 m
Commerces9 · 442 m
Enseignement3 · 306 m
Sport/Loisirs3 · 496 m
Transports1 · 669 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Antoine Fée528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les deux Rives644 m · Public
Médico-social
DAME D'Ardentes720 m · Privé
Collège
Collège Stanislas Limousin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ARDENTES

105permis récents
161logements autorisés
15 239 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1