Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain259 m²

Prix/m²1 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB53

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardentes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 778 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ardentes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,4 EUR/m²

8,63%

Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardentes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110

HORIZON (CHATEAUROUX)7

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ARDENTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m

ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)243 m

ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)258 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

79 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

87 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

90 000 €

1 250 EUR/m²183 m2025

1 250 EUR/m²223 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics29 · 103 m

Santé20 · 130 m

Commerces12 · 141 m

Sport/Loisirs6 · 207 m

Enseignement3 · 182 m

Transports2 · 181 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Les deux Rives278 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine Fée357 m · Public

Médico-social

DAME D'Ardentes752 m · Privé

Collège

Collège Stanislas Limousin1000 m · Public

Permis de construire Commune de ARDENTES

105permis récents

161logements autorisés

15 239 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2025