UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
13 DONICARDE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²5 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN411
Contenance13 617 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron503 m
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron508 m
St HonoratRéseau Mistral;Téléphérique Faron563 m
St HonoratRéseau Mistral;Téléphérique Faron565 m
LaffranRéseau Mistral;Téléphérique Faron574 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+37,5% évolution globale
340 675 €prix moyen
2025
385 000 €
5 662 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2025
340 000 €
5 152 EUR/m² -20,0% 2025
425 000 €
5 060 EUR/m² +28,0% 2023
332 000 €
4 882 EUR/m² -22,9% 2021
430 400 €
6 521 EUR/m² +66,8% 2017
258 000 €
3 909 EUR/m² -6,2% 2016
275 000 €
4 167 EUR/m² -1,8% 2014
280 000 €
4 516 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
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