UNE MAISON 4 pièces — 330 750 €
9 CHE DES ROSIERS 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 750 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²4 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO687
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561458. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donicarde-Barban
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
Arrêts les plus proches
MarsouinRéseau Mistral;Téléphérique Faron145 m
MarsouinRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
LaffranRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
St HonoratRéseau Mistral;Téléphérique Faron244 m
St HonoratRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,5% évolution globale
193 783 €prix moyen
2025
330 750 €
4 658 EUR/m² +714,7% Vente actuelle 2022
40 600 €
944 EUR/m² -80,7% 2019
210 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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