UNE MAISON 3 pièces — 51 400 €
259 RTE DES ROCHES 43810 ROCHE-EN-REGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 400 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 727 m²
Prix/m²734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV143
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roche-en-Régnier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roche-en-R�gnier (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-en-Régnier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
258 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 400 €prix moyen
2025
51 400 €
734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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