UNE MAISON 2 pièces — 166 000 €

51 IMP DU GROS CHENE 43810 ROCHE-EN-REGNIER
Vendu le 19 novembre 2024
2 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 432 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS205
Contenance1 544 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022081. Sources et méthode

Contexte du quartier

814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +240,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roche-en-Régnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
11%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roche-en-R�gnier (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roche-en-Régnier

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
122 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2024
166 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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166 000 €
2 767 EUR/m²0 m2024
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51 400 €
734 EUR/m²613 m2025
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53%
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