UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
30 RTE DE FLACELEYRE 43800 VOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B860
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro860
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14309446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vorey (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vorey
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,8% évolution globale
101 000 €prix moyen
2024
123 000 €
1 757 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2019
83 000 €
1 186 EUR/m² -14,4% 2018
97 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
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