UNE MAISON 5 pièces — 1 007 630 €
7054 LE SINODON 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 007 630 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 627 m²
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY15
Contenance2 627 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561770. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 4 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Beaume GranetZOU ! Scolaire389 m
Les PignatonsZOU ! Scolaire399 m
Les PignatonsZOU ! Scolaire400 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire428 m
Notre DameZOU ! Scolaire641 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 007 630 €prix moyen
2025
1 007 630 €
5 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces6 · 515 m
Transports3 · 355 m
Enseignement1 · 960 m
Sport/Loisirs1 · 900 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud1.0 km · Public
Collège
Collège César1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
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1
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1
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1
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1
1 logement514 m²1