UNE MAISON 5 pièces — 870 000 €
13 CHE DE PEIPELLEGRIN 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 870 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²5 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM157
Contenance1 249 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924094. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 527 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 3 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Les MartelsZOU ! Scolaire185 m
Les MartelsZOU ! Scolaire195 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire352 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire419 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire568 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
870 000 €prix moyen
2025
870 000 €
5 305 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics50 · 291 m
Commerces12 · 347 m
Santé12 · 356 m
Transports7 · 530 m
Sport/Loisirs1 · 510 m
Tourisme1 · 648 m
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1