UNE MAISON 6 pièces — 692 400 €

6028 LES TROIS FEUILLETS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 25 août 2025
3 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 692 400 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 472 m²
Prix/m²3 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO48
Contenance1 472 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 4 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR20 m
STADE DE ROQUEFORTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR309 m
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire348 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR353 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR392 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
692 400 €prix moyen
2025
692 400 €
3 663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
692 400 €
3 663 EUR/m²0 m2025
189 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics50 · 107 m
Santé45 · 60 m
Commerces23 · 231 m
Sport/Loisirs10 · 182 m
Enseignement4 · 506 m
Tourisme2 · 294 m
Transports1 · 898 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier560 m · Public
Collège
Collège César613 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1