UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €

24 BD DIDEROT 59240 DUNKERQUE
Vendu le 13 juin 2025
2 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AS303
Contenance180 m²
Préfixe510
SectionAS
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561484. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael Centre

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+356,0% évolution globale
120 206 €prix moyen
2025
228 000 €
2 192 EUR/m² +114,6% Vente actuelle
2023
106 260 €
1 771 EUR/m² -10,1%
2019
118 200 €
1 597 EUR/m² -2,3%
2018
121 000 €
1 635 EUR/m² -13,6%
2018
140 000 €
1 346 EUR/m² -9,6%
2017
154 800 €
1 647 EUR/m² +61,6%
2016
95 800 €
1 295 EUR/m² -18,8%
2015
118 000 €
1 595 EUR/m² +68,6%
2015
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0%
2014
50 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
990 EUR/m²149 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
228 000 €
2 192 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 716 EUR/m²88 m2025
102 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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