UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
102 RUE CARNOT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BN140
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PosteILEVIA149 m
Gare De TourcoingILEVIA157 m
Gare De TourcoingILEVIA157 m
PosteILEVIA165 m
Les ArcadesILEVIA187 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,7% évolution globale
98 150 €prix moyen
2025
75 000 €
2 273 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2025
152 500 €
1 906 EUR/m² +27,1% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² +41,2% 2025
85 000 €
1 393 EUR/m² -21,3% 2025
108 000 €
1 800 EUR/m² +9,1% 2024
99 000 €
1 500 EUR/m² -4,8% 2024
104 000 €
1 962 EUR/m² +24,6% 2024
83 500 €
1 898 EUR/m² -12,1% 2024
95 000 €
1 418 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
1 944 EUR/m² +9,5% 2023
95 900 €
2 085 EUR/m² +22,2% 2023
78 500 €
1 744 EUR/m² -17,4% 2023
95 000 €
1 827 EUR/m² -12,0% 2023
108 000 €
1 612 EUR/m² +18,7% 2023
91 000 €
1 717 EUR/m² +18,2% 2022
77 000 €
1 791 EUR/m² -28,6% 2022
107 800 €
1 633 EUR/m² +29,9% 2022
83 000 €
1 844 EUR/m² -5,1% 2022
87 500 €
1 944 EUR/m² +0,6% 2022
87 000 €
2 023 EUR/m² -40,0% 2022
145 000 €
2 736 EUR/m² -2,7% 2022
149 000 €
2 099 EUR/m² +50,5% 2022
99 000 €
1 833 EUR/m² +32,0% 2022
75 000 €
1 829 EUR/m² -43,8% 2022
133 500 €
1 669 EUR/m² +53,4% 2022
87 000 €
1 813 EUR/m² -20,2% 2022
108 985 €
1 627 EUR/m² -9,2% 2022
120 000 €
1 500 EUR/m² +41,2% 2022
85 000 €
1 932 EUR/m² -32,5% 2021
126 000 €
1 658 EUR/m² +81,3% 2021
69 500 €
1 616 EUR/m² -40,1% 2021
116 000 €
1 450 EUR/m² +19,6% 2021
97 000 €
1 830 EUR/m² +2,1% 2021
95 000 €
1 418 EUR/m² -35,5% 2021
147 300 €
2 232 EUR/m² +116,6% 2021
68 000 €
1 581 EUR/m² -26,9% 2021
93 000 €
1 691 EUR/m² +5,7% 2020
88 000 €
1 313 EUR/m² +10,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² +33,3% 2020
60 000 €
1 667 EUR/m² -25,0% 2020
80 000 €
1 667 EUR/m² -25,2% 2020
107 000 €
1 621 EUR/m² +11,5% 2020
96 000 €
1 333 EUR/m² +17,1% 2020
82 000 €
1 519 EUR/m² -19,6% 2020
102 000 €
1 342 EUR/m² -16,4% 2020
122 000 €
2 302 EUR/m² +40,2% 2020
87 000 €
1 299 EUR/m² +31,8% 2020
66 000 €
1 138 EUR/m² -37,7% 2020
106 000 €
1 493 EUR/m² +33,3% 2019
79 500 €
2 092 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1