UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
213 RUE TOUR NEUVE 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK421
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561399. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cagnard
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
VerdunCmonbus – LMV164 m
MediathèqueCmonbus – LMV170 m
MediathèqueCmonbus – LMV173 m
VerdunCmonbus – LMV175 m
VerdunCmonbus – LMV175 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,0% évolution globale
111 250 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 714 EUR/m² -20,0% 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (703)
Services publics307 · 4 m
Santé205 · 100 m
Commerces128 · 62 m
Sport/Loisirs35 · 291 m
Enseignement14 · 124 m
Tourisme7 · 336 m
Transports7 · 385 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP 84 secteur CAVAILLON154 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillon240 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)240 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet331 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1