UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
5 ALL DES JARDINS 31150 GAGNAC SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL297
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gagnac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gagnac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gagnac-sur-Garonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo26
Arrêts les plus proches
Berbie BlaizeTisséo104 m
Berbie BlaizeTisséo109 m
Berbie BlaizeTisséo115 m
Voie RomaineTisséo271 m
Voie RomaineTisséo282 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M63HRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route intercommunale M63HRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M63HRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M63HRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
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609logements autorisés
39 321 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
17 logements883 m²1
Permis de construire août 2024
3
31 logements1 823 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
122 logements6 773 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement137 m²1