UNE MAISON 3 pièces — 132 500 €
2 RUE GEN THOMIERES 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA450
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
PromenadeRDBM164 m
PromenadeRDBM164 m
PontRDBM170 m
PontRDBM170 m
PromenadeRDBM195 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+72,1% évolution globale
89 700 €prix moyen
2025
132 500 €
1 893 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2025
85 500 €
2 850 EUR/m² -32,2% 2024
126 050 €
1 576 EUR/m² -31,9% 2023
185 000 €
1 233 EUR/m² +270,0% 2022
50 000 €
1 515 EUR/m² -9,1% 2022
55 000 €
948 EUR/m² +81,8% 2020
30 250 €
329 EUR/m² -54,2% 2020
66 000 €
943 EUR/m² -14,3% 2016
77 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 13 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol1.0 km · Public
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Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
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2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
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1
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